Kutak za iznajmljivače
Porezna uprava - upute za iznajmljivače
Koje su obveze iznajmljivača prema Poreznoj upravi i koji su rokovi za plaćanje paušalnog poreza na dohodak?
Svim iznajmljivačima - poreznim obveznicima koji ostvaruju dohodak po osnovi iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranja kampova utvrđuje se poreznim rješenjem godišnji paušalni dohodak, godišnji paušalni porez na dohodak i prirez porezu na dohodak. Godišnji paušalni porez na dohodak i prirez porezu na dohodak plaća se tromjesečno odnosno do kraja svakog tromjesečja u visini ¼ godišnjeg paušalnog poreza na dohodak i prireza porezu na dohodak.
Porezna uprava - obavijest o obvezi elektroničkog podnošenja obrazaca i drugih prijava
Zakon o izmjenama i dopunama Općeg poreznog zakona (NN 152/24) stupio je na snagu 1. siječnja 2025. godine. Izmjenama Zakona proširuje se obveza dostave poreznih prijava i drugih podataka elektroničkim putem (putem sustava ePorezna ili putem mobilne aplikacije mPorezna) između ostalih poreznih obveznika i za obveznike poreza na dohodak od iznajmljivanja kuća, stanova, soba i postelja te objekata za robinzonski smještaj putnicima i turistima i organiziranja kampova.
Kako bi se omogućila prilagodba navedenim izmjenama, obrasci se iznimno tijekom mjeseca siječnja 2025. godine mogu podnositi u papirnatom obliku.
Ukoliko u sljedećoj predaji propisanih obrazaca porezni obveznici ne bi udovoljili ovoj zakonskoj obvezi, Porezna uprava će pokretati odgovarajuće prekršajne postupke.
Koristim priliku obavijestiti Vas o izmjenama Poreza na dodanu vrijednost (PDV), a koje bi mogle zanimati iznajmljivače:
• Zakon o porezu na dodanu vrijednost
• Prag za upis u sustav PDV-a podiže se na 60.000,00 eura. Porezni obveznici do 15. siječnja 2025. mogu zatražiti izlaz iz sustava PDV-a ako u 2024. godini nisu prešli prag od 60.000,00 eura. Porezni obveznici koji tijekom prosinca 2024. ostvare isporuke u vrijednosti većoj od 40.000,00 eura, ali manjoj od 60.000,00 eura, nemaju obvezu upisa u sustav PDV-a od 1. siječnja 2025.
• Porezni obveznik upisuje se u sustav PDV-a od prvoga dana koji slijedi nakon dana prelaska praga od 60.000,00 eura.
• Tuzemni porezni obveznici mogu zatražiti da ne budu upisani u sustav PDV-a u drugim državama članicama EU-a ako njihova ukupna vrijednost isporuka ne prelazi 100.000,00 eura (prag Unije) i nacionalni prag za upis u sustav PDV-a dotičnih država članica.
• Usluge kao što su pristup kulturnim, sportskim, obrazovnim i sličnim događanjima koje se prenose na internetu ili se stavljaju na raspolaganje kupcima u virtualnom obliku oporezuju se u državi članici potrošnje.
• Povrat PDV-a omogućuje se poreznim obveznicima koji nemaju sjedište na području EU-a.
• Omogućava se ispravak odbitka pretporeza na temelju rješenja kako bi bila osigurana neutralnost PDV-a za porezne obveznike.
Molim Vas da o izmjenama obavijestite iznajmljivače s Vašeg područja kako bi se prilagodili zakonskim promjenama i izbjegli prekršajne postupke.
IVAN MILAS
Voditelj Ispostave
Porezna uprava-Područni ured Split
Ispostava Makarska
Obala Kralja Tomislava 1
+385 (0)21 680 750
ivan.milas@porezna-uprava.hr